Уважаемые жители Пскова и Псковской области!
Приветствуем Вас на информационном сайте о жилищно – коммунальном хозяйстве Псковской области.
Вашему вниманию предлагается вся самая свежая и полная информация в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Все разделы и рубрики сайта постоянно обновляются. С целями и задачами социального проекта можно ознакомиться по ссылке. При реализации социального проекта используются средства областного бюджета, выделенные в виде субсидии Администрацией Псковской области.

В рамках Проекта «Информационный сайт о жилищно – коммунальном хозяйстве Псковской области» открыта бесплатная юридическая консультация по вопросам ЖКХ и гражданского законодательства.

Минстрой исключил появление новых строк в коммунальных платежках

Дополнительных строчек в счетах за коммунальные услуги в 2016 году не будет, а максимальный рост совокупного платежа не составит более 4 процентов. Об этом заявил министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Михаил Мень.

"По поручению президента правительство ограничило уровень роста совокупного платежа граждан по коммунальным услугам. И этот индекс не должен превышать инфляцию. Ведь людей же беспокоит не конкретный тариф на что-то, а какая общая сумма в платежке за коммуналку стоит. В 2016 году рост совокупного платежа будет в два раза меньше, чем в текущем году, и составит в среднем по России 4 процента", - сообщил Михаил Мень в интервью РБК. Он напомнил, что в 2015-м эта цифра составляла 8,3 процента, сообщает "РГ".

"Дальше ФАС дифференцирует индекс по регионам в зависимости от объективных условий жизни, - пояснил министр. - Спустили в какой-то регион, например, 7 процентов, а дальше все отдано на откуп властям региона. Губернатор и региональная служба по тарифам дифференцируют уже по конкретным ресурсам".

Михаил Мень отметил, что сборы за капитальный ремонт не входят в этот предельный индекс. Речь идет только о коммунальных услугах, уточнил министр.

Как уже сообщала "Российская газета", в следующем году тарифы будут расти один раз в год - с 1 июля. Самый низкий порог роста платы установлен в Северной Осетии (3 процента), в Новосибирской области (3,5), Алтайском крае (3,7), самый высокий порог - в Москве (7,5 процента), Санкт-Петербурге (6,5) и Республике Саха - Якутия (6,5).

Ложные данные о переселении из аварийного жилья предоставили 23 региона

Недостоверную информацию о переселении местных жителей из аварийных домов предоставили 23 региона России. В некоторых из них даже не были построены новые дома. Об этом заявил председатель наблюдательного совета Фонда ЖКХ Сергей Степашин. Такие вопиющие факты были зафиксированы в Коми, Хабаровском крае, Ивановской области, Иркутской и Свердловские губерниях, отметил он.

"Чиновники, которые представили ложные сведения, будут как минимум уволены, - сказал Степашин в ходе селекторного совещания с регионами. - Но может быть и более жесткое наказание, ведь это уголовное деяние, мошенничество. Я планирую встретится с генпрокурором Юрием Чайкой, чтобы обсудить усиление прокурорского надзора за такими фактами. Это абсолютно недопустимо", сообщает "РГ".

Как пояснил глава Фонда ЖКХ Константин Цицин, штрафы для регионов, где чиновники предоставляли неверные сведения, составят 500 тысяч рублей. Эти деньги будут удержаны из тех средств, которые фонд ежегодно отправляет в регионы на реализацию программы переселения из аварийного жилья.

Между тем, на данный момент выполнено 43 процента от целевого показателя 2015 года. Это лучше, чем в прошлом году, отметил Цицин. До конца года должны "закрыть все показатели".

Лидерами по переселению стали Калининградская, Московская области и Ингушетия, они выполнили программу досрочно.

Опережающими темпами также "двигаются" Тюменская, Тамбовская, Магаданская, Курская, Ростовская области, Камчатский край и другие.

Низкие темпы реализации программы зафиксированы в Саратовской области и Забайкальском крае.

По словам Константина Цицина, 15 регионов не выполнили программу 2013-14 годов.

На сегодняшний день наиболее остро проблема качества жилья, предоставляемого для переселения граждан, стоит в Амурской, Вологодской и Свердловской областях.

Между тем

Сергей Степашин напомнил, что жалобами населения по качеству домов, в которые расселяют граждан из аварийного жилья, отныне будет заниматься специальная комиссия, созданная в Минстрое. Каждый сигнал будут проверять с участием прокуратуры, Роспотребнадзора и ОНФ.

Вопросы капитального ремонта общего имущества обсуждались на заседании Общественного совета при Минстрое России

На комиссии по жилищно-коммунальному хозяйству Общественного совета при Минстрое России, которое состоялось 30 октября, были рассмотрены вопросы капитального ремонта общего имущества. В заседании приняла участие Директор Департамента ЖКХ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Оксана Демченко, передает АКХ им. К.Д. Памфилова.

В 2015 году планируется проведение капитального ремонта 30,3 тыс. многоквартирных домов общей площадью 81,7 млн. кв. метров, в которых проживают порядка 5 млн. человек. Однако существует ряд важных проблем, которые отметила в своем докладе Оксана Демченко. Среди них – необходимость информирования граждан о капитальном ремонте. «Согласно данным ВЦИОМ, россияне исправно платят за капитальный ремонт, но не знают, когда его ожидать. Исследование показало, что большинство граждан (53%) не имеют представления за что они платят: они не знают ни планов капитального ремонта своих домов, ни того, где о них можно узнать», - сказала Оксана Демченко. В связи с этим постоянно ведется информационная работа, ищутся новые механизмы действенного оповещения населения.

По состоянию на 10 октября 2015 года завершен ремонт 10,72 тыс. многоквартирных домов (32,6% от плана) общей площадью 41,06 млн. кв. метров (37,97% от плана). Средний размер минимального взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в текущем году составляет 6,26 рублей за кв. м.

В списке основных проблем на территории субъектов – работа регионального оператора и система контроля за его деятельностью. На заседании была отмечена необходимость уточнения квалификации регоператора, проведение аттестаций и проверок. Кроме того, вводится обязательный 5-летний срок гарантии на работы по капитальному ремонту, ответственность за который несет оператор.

В рамках заседания также обсудили внесение изменений в Жилищный Кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ, касающиеся мероприятий энергосбережения и повышения энергоэффективности. Речь идет о стимулировании развития энергосервиса в многоквартирных домах и вовлечения в этот процесс управляющих организаций, так как законопроектом предусмотрено включать условия энергосервисного мероприятия в договор управления по решению собственников. Кроме того, принятие законопроекта послужит сдерживающим фактором увеличения стоимости жилищно-коммунальных услуг: оплачивать энергосервис гражданин начинает с того момента, когда появляется эффект в виде реального снижения расхода энергоресурса.

В настоящий момент законопроект находится на рассмотрении в Правительстве РФ и готовится к внесению в Государственную Думу.

Тарифы на коммунальные услуги в 2016 году вырастут на 4 процента

В следующем году совокупный платеж россиян за свет, воду, газ и тепло вырастет в среднем не более чем на 4 процента. Это существенные ограничения, которые гораздо ниже предполагаемой инфляции, отметил заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Андрей Чибис.

"Российская газета" публикует распоряжение правительства об индексации размера платы россиян за коммунальные услуги в среднем по каждому региону нашей страны. В следующем году, напомним, тарифы будут расти один раз в год - с 1 июля. Самый низкий порог роста платы установлен в Северной Осетии (3 процента), в Новосибирской области (3,5), Алтайском крае (3,7), самый высокий порог - в Москве (7,5 процента), Санкт-Петербурге (6,5) и Республике Саха - Якутия (6,5), сообщает "РГ".

Почему такая большая разница между регионами? По словам экспертов, это обусловлено не только климатическими и территориальными особенностями, но и схемой коммунальной инфраструктуры, степенью загрузки, видом используемого топлива, протяженностью сетей и так далее. Но основная причина различий в изношенности инфраструктуры и необходимости ее модернизации.

Андрей Чибис напомнил, что закон об ограничении роста совокупного платежа был принят в России два года назад по инициативе минстроя. На практике это означает, что цены на коммуналку гарантированно растут гораздо медленнее инфляции. И если в текущем году тарифы выросли в среднем на 8,3 процента, то в 2016-м индексация будет почти в два раза меньше. "Это стопроцентно защитит граждан от роста платы за коммунальные услуги", - отметил он.

"Хочу обратить внимание, что если жильцам предоставляют новую услугу или принято решение о привлечении дополнительных средств в модернизацию инфраструктуры, порог ограничения может быть преодолен, - отметил замминистра. - Но это решение может быть принято только по согласованию с местным парламентом. Такие случаи были в 2014 и 2015 годах. Если жителям при этом объяснять причины такого решения, то это, как правило, не вызывает отторжения".

Стоит отметить, что на оплату коммунальных услуг и взносы на капитальный ремонт у россиян не должна уходить большая часть доходов. Если доля этих расходов в совокупном доходе семьи превышает 22 процента (в среднем по России), то такая семья имеет право на субсидию.

Между тем, по прогнозу социально-экономического развити России, подготовленного минэкономразвития, предельный рост стоимости коммунальных услуг в 2017 году составит 5,1 процента, в 2018 году - 4,7 процента.

Умный дом поможет экономить

Жильцы многоквартирных домов, модернизированных с помощью энергоэффективных технологий, смогут обезопасить себя от роста коммунальных платежей. В этом уверены эксперты Общественного совета при минстрое.

Законопроект, стимулирующий развитие энергосервиса в домах и вовлечение в этот процесс управляющих организаций, находится на рассмотрении правительства и готовится к внесению в Госдуму. Документом предусмотрено включать условия энергосервисного мероприятия в договор управления по решению собственников. Кроме того, принятие законопроекта послужит сдерживающим фактором увеличения стоимости жилищно-коммунальных услуг: оплачивать энергосервис гражданин начинает с того момента, когда появляется эффект в виде реального снижения расходов энергоресурсов.

Минстрой: Штрафы за неаккуратное обращение с газом будут увеличены

Большинство взрывов бытового газа в домах происходит из-за неосторожного и неаккуратного обращения с газовым оборудованием. В связи с этим в этом году могут быть значительно увеличены штрафы для тех, кто нарушает правила безопасности при работе с газовыми приборами. Об этом рассказал "Российской газете" замминистра строительства и ЖКХ РФ Андрей Чибис.

"Минстрой мониторит ситуацию со взрывом газа в жилом доме под Хабаровском. Выводы о причинах делать преждевременно, так как пока на месте трагедии идет разбор завалов. Правоохранительные органы вынесут официальное заключение только после тщательного расследования, - отметил он. - Со своей стороны, мы может отметить, что рухнувшее строение обслуживает газораспределительная организация, которая отвечает за внутридомовое газовое оборудование. Так что нельзя сказать, что домом никто не занимался и это была брошенная инфраструктура".

Напомним, что в поселке Корфовский Хабаровского края ночью произошел мощный взрыв в подъезде многоквартирного трехэтажного дома. В результате него погибли 5 человек, поиски еще одного жильца продолжаются.

При этом Андрей Чибис не подтвердил сообщения некоторых СМИ, что взрыв произошел в квартире неплательщика, которому отключили газ, и он самостоятельно подключался к сетям. "У нас таких данных нет, - сказал он. - В России были единичные случаи, когда должникам отключали именно газ". Во-первых, это технически сделать не очень просто, а, во-вторых, такие меры могут представлять опасность для всех жильцов дома, добавил он.

По словам замминистра, большинство взрывов бытового газа в домах происходит из-за неосторожного и неаккуратного обращения с газовым оборудованием. Люди попросту не замечают, когда на плите или газовой горелке гаснет огонь, а газ продолжает идти. Очень много ЧП происходит вследствие самостоятельной установки новой газовой плиты, смены газового счетчика.

"Самое печальное, что чаще всего вместе с виновником трагедии гибнут ни в чем неповинные соседи, - сказал Чибис в разговоре с корреспондентом "РГ". - Проблема назрела. В связи с этим в первом чтении уже принят законопроект об ужесточении ответственности за нарушение правил безопасности при работе с газовыми приборами, до конца года он будет принят окончательно. И обычным жильцам, и управляющим компаниям, и ТСЖ в случае нарушений придется платить существенные штрафы".